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Informationen geprüft am . Förderbedingungen ändern sich; maßgeblich sind die Angaben von BAFA und KfW.
Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan?
Der individuelle Sanierungsfahrplan, kurz iSFP, ist ein standardisiertes Dokument, das im Rahmen der staatlich geförderten Energieberatung für Wohngebäude erstellt wird. Er beschreibt den heutigen Zustand Ihres Hauses und eine Abfolge aufeinander abgestimmter Maßnahmen bis zu einem energetisch guten Zielzustand.
Sie erhalten zwei Teile: einen kompakten Fahrplan mit farbig gekennzeichneten Maßnahmenpaketen und eine Umsetzungshilfe mit technischen Details, Kostenschätzungen und Hinweisen zur Ausführung.
Wann sich ein iSFP lohnt
- Sie wollen Ihr Haus in mehreren Schritten über Jahre sanieren.
- Ein Heizungstausch steht an, und Sie möchten wissen, was vorher oder gleichzeitig sinnvoll ist.
- Sie haben ein Haus gekauft oder geerbt und brauchen einen Überblick.
- Sie möchten Fördermöglichkeiten für spätere Maßnahmen gezielt nutzen.
Schrittweise Sanierung oder Gesamtsanierung?
Schritt für Schritt
Maßnahmen werden über mehrere Jahre umgesetzt, oft passend zu ohnehin anstehenden Arbeiten, etwa einer Dachsanierung. Der iSFP sorgt dafür, dass jeder Schritt zum nächsten passt.
Gesamtsanierung
Alle Maßnahmen in einem Zug. Das kann bei leerstehenden Häusern oder großem Sanierungsstau sinnvoll sein. Auch dann hilft der Fahrplan bei Planung und Priorisierung.
So entsteht Ihr Sanierungsfahrplan
Erstgespräch und Förderprüfung
Wir klären Ihr Vorhaben und prüfen gemeinsam, ob die Voraussetzungen für den BAFA-Zuschuss erfüllt sind.
Förderantrag vor Beginn
Der Antrag beim BAFA muss gestellt sein, bevor die Beratung beginnt. Wer ihn stellt und welche Vollmacht nötig ist, klären wir vorab.
Bestandsaufnahme vor Ort
Begehung des Hauses, Aufnahme aller relevanten Bauteile und der Anlagentechnik.
Berechnung und Variantenvergleich
Energetische Bilanzierung nach den Vorgaben des Förderprogramms und Entwicklung der Maßnahmenpakete.
Abschlussgespräch
Der iSFP wird Ihnen persönlich erläutert. Danach wird der Verwendungsnachweis beim BAFA eingereicht.
Typische Maßnahmen in einem iSFP
- Dämmung von Dach oder oberster Geschossdecke
- Dämmung der Außenwände und der Kellerdecke
- Austausch von Fenstern und Außentüren
- Heizungstausch, häufig auf eine Wärmepumpe, mit Optimierung der Wärmeverteilung
- Hydraulischer Abgleich, Lüftungskonzept, gegebenenfalls Photovoltaik
Welche Maßnahmen für Ihr Haus sinnvoll sind, und in welcher Reihenfolge, ergibt sich erst aus der Bestandsaufnahme.
Förderung der Beratung durch das BAFA
Die Energieberatung für Wohngebäude mit iSFP wird vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) bezuschusst. Nach aktuellem Stand gilt:
| Gebäude | Zuschuss | Höchstbetrag |
|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhaus | 50 % des förderfähigen Honorars | 650 € |
| Wohngebäude ab 3 Wohneinheiten | 50 % des förderfähigen Honorars | 850 € |
Wichtige Voraussetzungen:
- Das Gebäude liegt in Deutschland, wird zu Wohnzwecken genutzt, und der Bauantrag liegt mindestens 10 Jahre zurück.
- Antragsberechtigt sind unter anderem Eigentümer, Wohnungseigentümergemeinschaften und, mit Zustimmung des Eigentümers, Mieter.
- Die Beratung muss von einem Experten durchgeführt werden, der in der Energieeffizienz-Expertenliste für dieses Programm geführt wird.
- Der Antrag ist vor Beginn der Beratung zu stellen. Für dasselbe Gebäude ist eine erneute Förderung frühestens nach 4 Jahren möglich.
Die verbindlichen Bedingungen finden Sie auf der Seite des BAFA zur Energieberatung für Wohngebäude. Ob die Förderung bewilligt wird, entscheidet allein das BAFA.
Förderung bei der Umsetzung der Maßnahmen
Für die spätere Umsetzung gibt es die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG): Zuschüsse des BAFA für Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle und der Anlagentechnik sowie Zuschüsse und Kredite der KfW, unter anderem für den Heizungstausch. Wer Maßnahmen aus einem iSFP umsetzt, kann bei bestimmten Einzelmaßnahmen einen zusätzlichen Förderbonus erhalten. Für welche Maßnahmen und unter welchen Bedingungen der Bonus gilt, wird regelmäßig angepasst.
Viele Förderungen erfordern technische Nachweise: eine Bestätigung zum Antrag vor Beginn und einen Nachweis nach der Umsetzung, ausgestellt von einem Energieeffizienz-Experten. Ob und wie wir Sie dabei begleiten, legen wir im Angebot fest.
Ohne Gewähr
Fördersätze, Höchstbeträge und Fristen ändern sich häufig. Wir prüfen den aktuellen Stand für Ihr Vorhaben im Gespräch. Eine Förderzusage können wir nicht geben, und nicht jedes Vorhaben ist förderfähig.
Was enthalten ist und was nicht
Enthalten
- Erstgespräch und Prüfung der Fördervoraussetzungen
- Bestandsaufnahme vor Ort
- Erstellung des iSFP mit Umsetzungshilfe
- Persönliches Abschlussgespräch
Nicht enthalten
- Fachplanung, Ausschreibung und Bauleitung
- Ausführung von Bauarbeiten oder Installationen
- Rechts- oder Steuerberatung
- Garantien für Förderzusagen oder Einsparungen
Die geförderte Beratung und den iSFP erstellt ein in der Expertenliste eingetragener Energieeffizienz-Experte. Bei SigmaEnergie geschieht dies in technischer Zusammenarbeit mit Cedroswan, siehe Über uns.